营改增，新老工程项目区分必知！

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建筑业营改增5月1日全面实施，或许是建筑企业2016年的头等大事。营改增过渡期内，新老项目如何衔接？怎么才华最大限度减少损失？以下是知名税务专家肖太寿博士的有关解读，供企业参考。

第一，营改增过渡期执行的原则是什么？

原则是：新项目新政策，老项目老政策。新项目按增值税率处理，老项目继续凭据营业税处理。

第二，什么叫新项目？什么叫老项目？

新老项目划分为四种情况：

1、第一个标准是以工程施工许可证为标准的。营改增之前签订的建筑施工条约，但没有治理施工许可证，工程未动工，5月1日后才治理施工许可证，工程正式动工的项目，叫做新项目。

2、第二个标准是以条约为准。5月1日后签订施工条约的项目叫做新项目。

3、5月1日前未完工、营改增之后继续施工的项目，叫做老项目。

4、“先上车后买票”的行为，5月1日之前没有签条约，包括工程施工许可证等执法手续，但已正式动工了，5月1日后补办手续的工程，还叫做老项目。

第三，必须明白的六种情况

1、5月1日前采购的建筑质料已经用于工程项目但拖欠质料款，5月1日后才支付质料款而获得了供应商开具的增值税专用发票，不可以抵扣增值税的进项税。

2、5月1日前购置的办公用品、机械设备等牢固资产及其他存量资产，但未获得发票，5月1日后才获得增值税专用发票，同样不可以抵扣增值税的进项税。

3、5月1日前已完工但未结算，5月1日后结算并收到工程款，继续按3%交营业税，继续开建扎营业税发票。

4、5月1日前完工并且进行了结算，但业主一直拖欠工程款，5月1日后业主才支付工程款，施工企业继续按3%交建安税，开建安发票。

5、5月1日前已经完工以及营改增之前未完工的施工项目，营改增之后继续施工的项目，可能有两种要领处理，第一，继续凭据老政策执行，就是按3%上建安税，第二，执行3%的税率简易增值税。这两种究竟是哪一种？以相关文件出来为准。

6、5月1日后，新老项目交替泛起，配合经营、配合生产的情况下，必须要离开采购，离开核算，离开决算。5月1日后老项目爆发的增值税的进项税，不可以在新项目进行抵扣。

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